• ПРОГРАММА ПРАКТИКУМА:

1. Закон Украины о регулировании градостроительной деятельности № 7418 від 02.12.2010
Данный Закон устанавливает правовые и организационные основы градостроительной деятельности и направлен на обеспечение устойчивого развития территорий с учетом государственных и общественных интересов.

2. Новый порядок получения разрешений на выполнение подготовительных и строительных работ:
- анализ Постановления КМУ от 30 сентября 2009 года №1104;
- какие работы считаются подготовительными и на основании чего они могут выполняться;
- порядок получения разрешения на выполнение подготовительных и строительных работ;
- основания для отказа;
- новые документы, предоставляемые подрядчиком для получения разрешения на выполнение строительных работ;
- основания для аннулирования разрешения на выполнение строительных работ, судебная практика;
- перечень строительных работ, на которые на требуется разрешение.

3. Новая процедура получения прав на землю.
- Основные этапы получения разрешительной документации на строительство жилого дома: процедурные нюансы и практический опыт.
- Предварительное согласование – всегда ли необходимо?
- Отвод земельного участка под застройку – когда это возможно.
- Строим на чужой земле: анализ последних изменений в Законе Украины «О планировании и застройке территорий».
- Устранение проблем, касающихся регистрации правоустанавливающих документов не землю.
- Новая документация для изготовления государственного акта.
- процедурные документы при приватизации земельных участков.
- Получение права на землю в соответствии с законом, вступившим в силу со 02 мая 2009 г.
- Залог земельных участков и прав на них.
- Порядок разработки технической документации на землю по-новому.

4. Общественные слушания в новых условиях.
- Общественные обсуждения и общественные слушания – соотношение понятий и новый законодательный порядок.
-  Алгоритм проведения общественных слушания – новые проблемы для заказчика.
- Порядок оценки и обжалования результатов общественных слушаний.

5. Новые разрешительные документы в строительстве.
- Последствия отмены АПЗ и новый перечень исходных данных на проектирование.
- Что заменяет разрешение на строительство.
- Новый порядок получения информации о возможны видах застройки и ограничениях на земельном участке.
- В каких случаях необходимо разрешение на выполнение подготовительных строительных работ.
- Новый порядок согласования проектной документации.
- Новая процедура выдачи разрешения на выполнение строительных работ.
- В каких случаях обязательно разрешение Архитектурно-градостроительного совета.

6. Новые правила уплаты и расчета паевого участия в развитии инфраструктуры города.

7. Строительство и передача инженерных сетей и коммуникаций
- Возмещение застройщику затрат на строительство дополнительных сетей.
- Право застройщика на строительство сетей.
- Ответственность государственных органов за нарушение сроков выдачи ТУ.

8. Ипотека и объекты незавершенного строительства. 
- Новое определение объекта незавершенного строительства.
- Порядок оформления ипотечного договора.

9. Новый порядок принятия в эксплуатацию законченного строительством объекта.
- механизм и условия принятия в эксплуатацию.
- порядок созыва и работы приемочной комиссии.
- сроки и документация, необходимая для работы комиссии.
- свидетельство – как основание ля ввода в эксплуатацию.

10. Что такое объект незавершенного строительства.
- законодательное определение;
- какие документы свидетельствуют о статусе объекта незавершенного строительства;
- основные права и обязанности собственника объекта незавершенного строительства.

11. Анализ возможных путей приобретения объекта незавершенного строительства.
- продажа строительных материалов;
- передача имущественных прав по инвестиционным договорам;
- передача функций заказчика строительства;
- заключение инвестиционного договора;
- заключение договора о совместной деятельности.
- порядок продажи объектов незавершенного строительства на аукционе (конкурсе)

12. Как признать право собственности на самовольно построенный объект.

13. Новая редакция Закона Украины "О государственной регистрации имущественных прав на недвижимость и их ограничений".

14. Процедура проведения государственной регистрации имущественных прав на землю в соответствии с новым законом.

15. Полномочия центров земельного кадастра.

• Бизнес-консультанты:

Представитель Киевзема - г. Киев.
Павленко Дмитрий Валентинович - директор Всеукраинской Ассоциации БТИ, директор Всеукраинской Третейской Лиги, автор публикаций в специализированном издании «Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет».

• Каждому участнику предоставляется:
  Комплект учебно-методических материалов;
  Диплом о повышении квалификации по данной тематике.


• Стоимость участия в семинаре:
  1100.00 грн. — за одного участника.
  Для второго и третьего участника скидки 5% и 7% соответственно.
  

В стоимость входит: информационно-консультационное обслуживание, сборник материалов, кофе-брейк, обед в ресторане, обсуждение докладов и обмен мнениями с лекторами.

Регламент семинара: 9.30-18.00. Перерыв 13.30-14.30.
Регистрация с 9.00 в холле.

P.S.: Данная программа предусматривает возможность проведение корпоративного (индивидуального) заказа сo специально разработанными примерами и задачами с учетом специфики вашего бизнеса и уровня подготовки группы.

Тематика семинара всецело охватывает сферу развития и продвижения бизнеса, а расходы за участие относятся к составу валовых (ст. 5 «ЗУ о налогообложении прибыли предприятий»), которые связаны с подготовкой, организацией и управлением производства. Всем участникам предоставляется комплект бухгалтерских документов: оригиналы договора, акта и счета.